Viac ako 30 rokov na realitnom trhu

Predstavíme Vám celý proces predaja, krok po kroku s Vami prejdeme kompletnú marketingovú stratégiu, ako bude predaj prebiehať, čo a kedy urobíme a zoznámime Vás s aktuálnou situáciou na trhu nehnuteľností, vychádzajúcou z reálnych čísel.

Analýza realitného trhu

Pozbierame informácie o hodnote porovnateľných ponúkaných nehnuteľností a vytvoríme analýzu trhu, aby sme videli, kde sa medzi ostatnými nehnuteľnosťami nachádza tá Vaša. Spolu navrhneme jej cenu pre trh a záujemcov, aby ste jej predajom získali čo najviac a v optimálnom čase.

Spolu stanovíme predajnú cenu nehnuteľností

Spoločne stanovíme predajnú cenu a vyčíslime si všetky náklady a aj čistý výnos z predaja a Vy uvidíte, koľko presne a podľa spoločne nastaveného procesu predaja aj kedy na predaji Vašej nehnuteľnosti zarobíte.

2. Profesionálna ponuka nehnuteľností

Predajná banerová plachta nehnuteľností

Po vzájomnej dohode umiestnime na Vašu nehnuteľnosť banerovú plachtu "na predaj".

Oslovenie internej databázy kupujúcich nehnuteľnosti

Preštudujeme parametre internej databázy kupujúcich, ich potreby a kritériá, zoznámime ich s Vašou nehnuteľnosťou a oslovíme aktívne a profesionálne pôsobiacich kolegov v odbore na trhu.  Vašu nehnuteľnosť budú môcť selektívne prezentovať všetci profesionálne pôsobiaci kolegovia danej oblasti na trhu. Ponuku o predaji umiestnim na nato určené miesto na webové stránky spoločnosti.

Inzercia na realitných portáloch

Nehnuteľnosť budeme inzerovať na platených najnavštevovanejších realitných internetových portáloch. Vaša nehnuteľnosť sa tak dostane profesionálne pripravená do oka najširšiemu počtu hľadajúcich kupujúcich.

Cielený emailing nehnuteľností

 Štatistiky ukazujú, že kupujúci od prvej myšlienky po rozhodnutie vyhľadať a nakúpiť si svoju vysnívanú nehnuteľnosť potrebuje dozrieť a prejsť si svojou cestou motivácie a presvedčenia o tom, že práve tá Vaša nehnuteľnosť je pre neho tá pravá. Niekedy to môže trvať aj 18 mesiacov. Počas tohto obdobia budeme s potenciálnym kupujúcim v úzkom kontakte, kde budeme spolu vyhodnocovať jeho záujmy a potreby a diskutovať o tom, či práve tá Vaša nehnuteľnosť je to, čo tak dlho hľadá. Tu sa rodí začiatok jeho finálneho nadšenia z kúpy. Pokiaľ dospejeme do finálnej fázy a jeho motivácia nakúpiť je najsilnejšia, budeme s kupujúcim už hlboko presvedčení o tom, že čo kupuje, je presne to, čo hľadá. Toto nie je náhoda, je proces kvalitného poznania potrieb kupujúceho.

3. Výber vhodných kupujúcich

Analýza záujemcov o kúpu nehnuteľností

U vhodných záujemcov o vašu nehnuteľnosť preveríme ich finančnú situáciu a mieru motivácie nakúpiť. Prehliadky absolvujeme len s vážnymi a serióznymi záujemcami.

Osobná prezentácia nehnuteľností

Prehliadku nehnuteľnosti vopred dobre pripravíme a počas jej priebehu v družnej diskusii s kupujúcim Vašu nehnuteľnosť za pomoci písomných materiálov a rokov skúseností v odbore predstavíme a zodpovieme dodatočné otázky kupujúcemu, aby sa rozhodol správne.

Realizácia predaja nehnuteľností

Kupujúcemu vysvetlíme postup celého predaja a spolu s Vami doladíme posledné detaily celého obchodu, aby nákup prebehol rýchlo a pohodlne.

4. Odborný garant predaja nehnuteľností

Administratívny a právny servis pri predaji nehnuteľností

V spolupráci so skúseným, renomovaným, advokátom pripravíme kompletnú a právne autorizovanú zmluvnú dokumentáciu, vrátane prípadných advokátskych alebo notárkych úschov častí kúpnej ceny a dohliadneme na správnu časovú nadväznosť jednotlivých právnych úkonov, vrátane transakcií od zvolenej hypotekárnej banky.

Asistencia financovania nehnuteľností

Prostredníctvom hypotekárnych skúsených špecialistov a aj osobnou účasťou pomôžeme so zabezpečením financovania kúpnej ceny záujemcovi, budúcemu kupujúcemu, aby vybavenie hypotekárneho úveru bolo čo najrýchlejšie a s najlepšími podmienkami na trhu.

Prepis energií a odovzdanie nehnuteľností

Na konci predaja protokolárne nehnuteľnosť kupujúcemu od predávajúceho odovzdáme a po dohode splnomocnením prepíšem u dodávateľov médií a vybavíme túto zmenu aj u správcu miestnych daní.

Popredajný servis nehnuteľností

O svojich klientov sa staráme aj po predaji ich nehnuteľnosti a so svojim tímom sme im k dispozícii kedykoľvek nás potrebujú.